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          南寧十四中建政校區將拆除重建改造!15個項目獲批預售證

          來源:住朋網 作者:住朋網 2021-08-31 17:23


          不搬遷!南寧十四中建政校區將拆除重建改造,已批復

          8月26日,廣西南寧市發改委發布《南寧市發展和改革委員會關于南寧市第十四中學建政校區教學樓拆除重建改造工程項目建議書的批復》。

          圖源:廣西南寧市發展和改革委員會網站 

          (圖源:廣西南寧市發展和改革委員會網站)

          批復中指出,為解決南寧市第十四中學建政校區教學樓安全風險問題,改善學校辦學條件,同意南寧市第十四中學建政校區教學樓拆除重建改造工程項目立項。

          該項目擬拆除舊教學樓5292平方米,總建筑面積14990 平方米,其中新建建筑面積12330平方米,改造建筑面積2660平方米。

          該項目總投資估算5423.52萬元,其中建安工程費用為4196.31萬元,工程建設其他費用為479.14 萬元,預備費為748.07萬元。

          此前,曾有消息指南寧十四中建政校區要搬遷。

          住朋君點評:這回確定不搬了,期待十四中的新變化。

          南寧市天桃實驗學校東葛校區改擴建項目獲批

          2021年8月26日,南寧市發改委發布《南寧市發展和改革委員會關于南寧市天桃實驗學校東葛校區改擴建工程項目建議書的批復》,為改善南寧市天桃實驗學校東葛校區辦學環境,同意南寧市天桃實驗學校東葛校區改擴建工程項目立項。

           圖源:廣西南寧市發展和改革委員會網站

          (圖源:廣西南寧市發展和改革委員會網站)

          該項目擬拆除建筑面積為3108.62平方米,新建總建筑面積16600平方米,其中地上建筑面積14600平方米,地下建筑面積2000平方米。

          該項目估算總投資為8161.21萬元,其中第一部分工程費6324.50萬元,工程建設其他費897.81萬元,預備費938.90萬元。

          從批復中可以看出,新建總建筑面積為拆除面積的5倍多,將為更多師生服務。

          住朋君點評:學校會更大,相信學生學習也會更好。

          終止出讓,原定8月27日出讓的GC2021-054地塊下架

          8月25日,廣西南寧市自然資源局網站發布《關于終止南寧市2021年第五十四期國有建設用地使用權公開出讓活動的公告》,原定于8月27日出讓的GC2021-054地塊下架。

          圖源:廣西自然資源局

          (圖源:廣西自然資源局)

          據了解,這期地塊于2021年7月29日發布出讓公告,原定于8月27日截牌,因故終止出讓。

          GC2021-054地塊位于良慶區平樂大道東側、玉洞大道南側,包含三宗地,實際出讓總面積為126865.74平方米(折合190.30畝),土地使用年限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。同時,地塊三西南面約50.97畝的地塊為為小學用地,需配建1所36班小學,不納入出讓范圍。

          地塊圖

          (地塊圖)

          地塊出讓起始價為人民幣1217萬元/畝,競買保證金為人民幣46319萬元(其中地塊一為10160萬元,地塊二為7482萬元,地塊三為28677萬元)。

           圖源:廣西自然資源局

          (圖源:廣西自然資源局)

          地塊要求設置農貿超市不少于1處,配建1所24班幼兒園,地塊一、二、三須設置社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務場地各1處,黨群服務中心用房不少于1處等配置,并明確規定了各個配置的面積以及交付時間。從中可以看出,條件有點苛刻。

          在南寧土地市場政策的影響下,房開土拍拿地也更加慎重。對于購房者來說或許是利好的一面多一點。

          住朋君點評:開發商拿地更慎重,業主住房就更安心。

          15個項目獲批預售證,新增房源3083套

          上周(8月23日-8月30日),南寧共15個項目獲批預售證,新增預售房源3083套,預售面積246100.93㎡。本次統計區間內青秀區、江南區、良慶區、邕寧區有項目獲批。

          預售類型方面,住宅獲批最多,為1461套,預售面積178669.16㎡;其中,良慶區獲批1098套,邕寧區199套,青秀區155套,江南區9套。其次其他獲批1197套,預售面積48684.98㎡。

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          (8月23日-8月30日獲批預售證)

          從表中可以看出,此次單個項目其他獲批最多的是江南中心,獲批樓棟為1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15號樓架空車庫,擬售單價3434.5-5119.4元/㎡。

          住朋君點評:本次獲批住宅大部分位于良慶區。

          華潤置地江南中心

          華潤置地江南中心

          動態:華潤置地江南中心主推7/8/13/15#樓,21#樓可預約,建面約75-137㎡戶型,毛坯交付,20套特惠房源97xx元/㎡起,成交簽約送家電禮包。

          價格:11000-13000元/㎡

          地址:南寧市江南區南建路68號

           

          華潤置地江南中心

          銷售價格:
          10000元/㎡起
          物業類型:
          住宅
          項目地址:
          江南區亭洪路以南、南建路以西
          售樓中心:
          4008-100-077 轉 15240
          姓名:
          手機:

          敏捷華宇錦繡江辰

          敏捷華宇錦繡江辰

          動態:敏捷華宇錦繡江辰主推6樓,建面約110-140㎡戶型。毛坯交付,首開價格17000元/㎡起,買房即送車位,3萬可直接鎖定房號。

          價格:17000元/㎡起

          地址:南寧市良慶區五象大道670號

          保利·領秀前城

          保利·領秀前城

          動態:保利·領秀前城5/8#樓在售,建面約80-143㎡,九期領譽府在售2/8/11/15/16#樓,建面約89-114㎡,月末好價13138-17000元/㎡起。

          價格:參考價格13138-17000元/㎡

          地址:南寧市青秀區鳳嶺南路16號

          本周樓盤優惠及活動

          華潤置地江南中心

          華潤置地江南中心

          10000元/㎡起

          五一路

          電話:
          4008-100-077轉15240
          開發商:
          廣西領傲實業有限公司
          地址:
          江南區亭洪路以南、南建路以西
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            • 柬埔寨金邊
          • 陽光城·江南檀悅

            陽光城·江南檀悅

            12000元/㎡起

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路55號

          • 陽光城·江南檀悅

            陽光城·江南檀悅

            12000元/㎡起

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路55號

          • 龍光玖譽城

            龍光玖譽城

            住宅10200-12000元/㎡(折后);公寓8200-8500元/㎡

            江南區 - 南寧市白沙大道57號(希爾頓歡朋酒店旁)

          • 阿爾卑斯

            阿爾卑斯

            住宅高層精裝11000元/㎡;洋房12000元/㎡

            江南區 - 南寧市江南區友誼路東一里1-1號

          • 盛天·新希望·錦悅江南

            盛天·新希望·錦悅江南

            約7000元/㎡

            江南區 - 南寧市江南區白沙大道128-8號

          • 振寧星光廣場

            振寧星光廣場

            約11000元/㎡

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪路口旁)

          • 振寧星光大廈

            振寧星光大廈

            20000元/㎡起

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

          • 萬豐嶺上建安

            萬豐嶺上建安

            約11500元/㎡

            江南區 - 南寧市江南區星光大道66號

          • 軌道御水悅居

            軌道御水悅居

            11000元/㎡起

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路與星光大道交匯處

          • 軌道御水雅居

            軌道御水雅居

            11000元/㎡起

            江南區 - 南寧市江南區福建路與星光大道交匯處

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